Pro + Contra

Wir sind ein unabhängiges Immobilienbüro und daher ist es uns wichtig, Sie auch schon auf unserer Webseite neutral zu informieren. Daher hier einige Informationen zur Verdeutlichung:

Pro:

Die Vorteile für den Verkäufer sind u.a.

• sofortige Einkommensverbesserung
• Sofortrente und auch auf Wunsch eine Einmalausschüttung
• kein Ärger mit Mietern
• kein Verwaltungsaufwand
• je nach Vertrag kein Instandshaltungsaufwand
• bei langer Lebensdauer mehr Rente erhalten als die Immobilie Wert ist
• flexible Vertragsgestaltung

Die Vorteile für den Käufer sind u.a.

• weniger Eigenkapital nötig
• geringere Bonitätsanforderungen
• sofortige Altersvorsorge
• Wertsteigerung durch Modernisierung möglich
• bei geringer Lebensdauer günstiger Kaufpreis

Contra:

• Die größte Unbekannte ist die Lebenserwartung – somit ein Risiko (aber für beide Seiten) ... oder eine Hoffnung

Fazit:
Es sind sicher viel mehr Vor- als Nachteile für Sie. Die Kunst besteht darin, das letztendlich der Vertrag in allen Einzelheiten für Sie "wasserdicht" ist. Hierbei helfen wir Ihnen gerne.

Kosten:
Unsere Beratung ist für Sie kostenlos. Sollten wir für Sie aktiv werden, berechnen wir eine marktübliche Provision, welche sich an dem Wert der Immobilie orientiert.
 

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